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A saisir, appartement t3
— Sainte-Luce-Sur-Loire 44980 —
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Dans un environnement calme et verdoyant du quartier des Islettes, le bien proposé vous offre un cadre de vie idéal grâce à une petite copropriété et un très bon voisinage.
Vous découvrirez ce T3 situé au RDC, avec une cuisine semi-ouverte sur le séjour donnant lui-même un accès direct sur la terrasse de 13m2, l'exposition Sud-Ouest est un bel atout.
Ce bien vous propose 2 chambres dont une avec accès sur la terrasse, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.
Vous bénéficierez aussi d'un box fermé au sous-sol, un local vélo.
Une belle opportunité à saisir pour cet appartement neutre à décorer à sa guise.
DPE : C (154) et A(4)
Estimation des coûts annuels : entre 760 € et 1070 € par an
Prix net vendeur 210 000€
Honoraires 9 450€ soit 4,5%
Prix FAI 219 450€ à la charge acquéreur
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mandat 32431
Ce bien correspond à vos attentes : Contactez Sophie Coursan au [Coordonnées masquées] EI ou par mail à [Coordonnées masquées]
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie Coursan (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes n° 894 N471 580 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 23 rue de Nantes 44840 Les Sorinières, RCS Nantes B 85211 8355, carte professionnelle T et G n°CPI 44[Coordonnées masquées]42054 CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie Groupama - 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 51 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Univers City Immo : Sophie COURSAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Vous découvrirez ce T3 situé au RDC, avec une cuisine semi-ouverte sur le séjour donnant lui-même un accès direct sur la terrasse de 13m2, l'exposition Sud-Ouest est un bel atout.
Ce bien vous propose 2 chambres dont une avec accès sur la terrasse, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.
Vous bénéficierez aussi d'un box fermé au sous-sol, un local vélo.
Une belle opportunité à saisir pour cet appartement neutre à décorer à sa guise.
DPE : C (154) et A(4)
Estimation des coûts annuels : entre 760 € et 1070 € par an
Prix net vendeur 210 000€
Honoraires 9 450€ soit 4,5%
Prix FAI 219 450€ à la charge acquéreur
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mandat 32431
Ce bien correspond à vos attentes : Contactez Sophie Coursan au [Coordonnées masquées] EI ou par mail à [Coordonnées masquées]
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie Coursan (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes n° 894 N471 580 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 23 rue de Nantes 44840 Les Sorinières, RCS Nantes B 85211 8355, carte professionnelle T et G n°CPI 44[Coordonnées masquées]42054 CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie Groupama - 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 51 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Univers City Immo : Sophie COURSAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence: VA3538-COMPANY39523LGR
Bien en copropriété. Nombre de lots : 51.
Honoraires d'agence de 4.5% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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