Venez découvrir cette charmante maison individuelle d'une surface habitable de 175m2 environ
bénéficiant d'un terrain clos, garage 2VL, terrasse, jardin.
Au rdc : un vestibule avec des placards, 1 grand bureau (fibre) ou 1 chambre, 1 grande chambre avec placard, 1 wc, 1 salle de bain, un bel espace salon salle à manger de plus de 40m2 lumineux ouvert sur une cuisine équipée récente, lieu de vie donnant sur la terrasse qui est orientée ouest.
A l'étage vous trouverez un dégagement desservant 1 chambre avec dressing, 1 chambre avec placard et espace de stockage, 1 chambre avec 2 espace de rangement, 1 salle d'eau avec WC.
Le sous-sol (potentiel d'aménagement) bénéficie d'un garage traversant, grande buanderie/chaufferie, 2 réserves et 1 pièce chauffée.
Travaux récents : isolation comble perdu, radiateurs, cuisine, salle d'eau, électricité, sol, mur et plafond.
Prix de vente : 229.835 000€ FAI
Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien est présenté EN EXCLUSIVITE par ***Katharina GUILLAUME*** Agent commercial (RSAC 812842649).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Marainviller**Thiébauménil**Saint Clément**Lunéville**Chanteheux**Moncel les Lunéville**Croismare**Jolivet**
bénéficiant d'un terrain clos, garage 2VL, terrasse, jardin.
Au rdc : un vestibule avec des placards, 1 grand bureau (fibre) ou 1 chambre, 1 grande chambre avec placard, 1 wc, 1 salle de bain, un bel espace salon salle à manger de plus de 40m2 lumineux ouvert sur une cuisine équipée récente, lieu de vie donnant sur la terrasse qui est orientée ouest.
A l'étage vous trouverez un dégagement desservant 1 chambre avec dressing, 1 chambre avec placard et espace de stockage, 1 chambre avec 2 espace de rangement, 1 salle d'eau avec WC.
Le sous-sol (potentiel d'aménagement) bénéficie d'un garage traversant, grande buanderie/chaufferie, 2 réserves et 1 pièce chauffée.
Travaux récents : isolation comble perdu, radiateurs, cuisine, salle d'eau, électricité, sol, mur et plafond.
Prix de vente : 229.835 000€ FAI
Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien est présenté EN EXCLUSIVITE par ***Katharina GUILLAUME*** Agent commercial (RSAC 812842649).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Marainviller**Thiébauménil**Saint Clément**Lunéville**Chanteheux**Moncel les Lunéville**Croismare**Jolivet**
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison individuelle familiale
229 500 €