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Proche challans - propriété 137m² + garage 120m²
— Froidfond 85300 —
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EXCLUSIVITE AMEPI ! Belle propriété aux portes de CHALLANS et à moins de 30 minutes de SAINT JEAN DE MONTS ! Cadre idyllique pour cette belle maison aux prestations de qualités. Elle vous accueille dans un vaste hall d'entrée qui donne accès à une vaste pièce de vie lumineuse avec mezzanine et cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur une immense terrasse avec vue imprenable sur le parc. La partie nuit dispose de trois belles chambres aux volumes confortable dont une suite parentale, une grande salle de bains avec douche et baignoire, un bureau et un cellier. Cette propriété possède également un immense garage de 120 m2 avec portail motorisé idéale . Le parc est entièrement clos et sans aucune nuisance, les extérieurs sont entièrement terminés. Le système de chauffage est avec une pompe à chaleur, avec ballon d'eau par production solaire, vmc double flux, aspiration centralisée. Une visite vous convaincra ! (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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