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MMA Bureau Jean-Marc Agent Général Exclusif
à Le Mesnil-Esnard
Déclic'Eau
à Darnetal
Blok Architecture
à Belbeuf
Maison. familiale 5 chbres - jardin et garage 4 places
— Rouen 76000 —
480 000 €
195 m² / 55 m²
7 pièces
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JEANNE D'ARC IMMOBILIER présente, Rouen RIVE DROITE - RARE EN CENTRE VILLE - entre l'Hotel de Ville et le CHU, prox. commerces, écoles, transports - cette superbe maison récente (7 pièces dont 5 chambres) de 265m2 : 195m2 habitables + 70 m2 de garage - très bien entretenue, lumineuse, chaleureuse et spacieuse. - Au RDC : jardin clos au calme à l'arrière de la maison - et avantage très RARE en centre ville : un garage de 70m2 offrant de multiples possibilités : 4 voitures ou atelier ou local pro/profession libérale. - Au 1er : entrée sur grand séjour avec cheminée fonctionnelle, pièce salle à manger ouverte sur séjour (ou bureau) vue sur jardin, cuisine dinatoire et arrière-cuisine, WC avec lave-mains. - Au 2ème : grande pièce palière (espace bureau ou jeux) , nombreux placards/dressing, 2 chambres, salle d'eau avec baignoire et douche, WC séparés et buanderie. - Au 3ème étage : 3 grandes chambres, dressing et rangements, salle de douche avec WC. On aime : les volumes et la clarté de cette belle maison conviviale. On adore : les tartes aux pommes du jardin et les soirées au coin du feu. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère en Immobilier : Aurore GAILLARD - N° RSAC : 498 813 872 - Rouen (3.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurore GAILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Référence: 2461
Honoraires d'agence de 3.23% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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