Ferme avec plus de 6 hectares située à Mainsat, à 45 kms de Montluçon et de Guéret et à 1h15 de Clermont-Ferrand. Une école primaire, une superette, un bureau de poste, un salon de coiffure ainsi qu'un Médecin sont à 5 mn
Vous trouverez sur la ferme 3 bassins d'eau dont 2 bâchés, un puits idéale pour l'arrosage des légumes et plantes ou pour toute autre utilisation. Plusieurs bâtiments et dépendances ainsi que la verdure autour donnent tout le charme à cette ferme. vous avez 3 granges avec une grande capacité de stockage ou pour une activité agricole, ainsi qu'une petite écurie.
Un atelier au-dessus duquel se trouve un petit salon et une chambre à restaurer pouvant être transformé en gîte. Grand hangar en pilier bois derrière lequel se trouve 3 petites écuries pour chevaux ou autres animaux, grange attenante en parpaing pour plus de stockage, d'équipements ou véhicules. Une porcherie à et un autre bâtiment à restaurer
Maison d'habitation de 160 m², Au rez-de-chaussée, un salon à rénover, une sale à manger avec une cuisinière au bois appréciable à la campagne, une cuisine équipée, une salle de bain et douche, 2 vasques
A l'étage 3 chambres entre 10 m² et 13 m². Au dernier étage un espace pouvant servir de bureau et une chambre mansardée. 2 caves se trouvent en dessous et un lavoir attenant à la maison. Double vitrage, PAC 2008. Assainissement ok. La grande surface habitable et les nombreuses dépendances font de cette propriété un investissement intéressant pour ceux qui cherchent à s'installer à la campagne tout ayant des opportunités de développer diverses activités. N'hésitez pas à me contacter pour réaliser votre rêve
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 119 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30025057)
Vous trouverez sur la ferme 3 bassins d'eau dont 2 bâchés, un puits idéale pour l'arrosage des légumes et plantes ou pour toute autre utilisation. Plusieurs bâtiments et dépendances ainsi que la verdure autour donnent tout le charme à cette ferme. vous avez 3 granges avec une grande capacité de stockage ou pour une activité agricole, ainsi qu'une petite écurie.
Un atelier au-dessus duquel se trouve un petit salon et une chambre à restaurer pouvant être transformé en gîte. Grand hangar en pilier bois derrière lequel se trouve 3 petites écuries pour chevaux ou autres animaux, grange attenante en parpaing pour plus de stockage, d'équipements ou véhicules. Une porcherie à et un autre bâtiment à restaurer
Maison d'habitation de 160 m², Au rez-de-chaussée, un salon à rénover, une sale à manger avec une cuisinière au bois appréciable à la campagne, une cuisine équipée, une salle de bain et douche, 2 vasques
A l'étage 3 chambres entre 10 m² et 13 m². Au dernier étage un espace pouvant servir de bureau et une chambre mansardée. 2 caves se trouvent en dessous et un lavoir attenant à la maison. Double vitrage, PAC 2008. Assainissement ok. La grande surface habitable et les nombreuses dépendances font de cette propriété un investissement intéressant pour ceux qui cherchent à s'installer à la campagne tout ayant des opportunités de développer diverses activités. N'hésitez pas à me contacter pour réaliser votre rêve
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 119 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30025057)
DPE
A
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 160m² à mainsat
119 000 €