Iad France - Pascale Savin vous propose : Cette charmante maison située à Saint Laurs, bénéficie d'une situation idéale. À proximité des écoles maternelle et primaire (500m) et a seulement quelques minutes de Coulonges sur L'Autize.
Rez-de-chaussée : une cuisine aménagée, un salon avec poutres apparentes, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec douche et wc séparés.
À l'étage : deux grandes chambres lumineuses et spacieuses sur parquet, chacune équipée d'une vasque, ce qui ajoute une touche de confort.
Cette maison s'agrémente d'un jardin clos et sans vis à vis avec son abri.
Trois places de parking viennent compléter ce bien.
Cette maison est parfaite pour un investisseur ou pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités.
Chauffage électrique / Double vitrage dans toute la maison / Bonne isolation / Toiture en très bon état / Radiateur à inertie neufs / tout à l'égout
A proximité :
- École primaire et maternelle de Saint Laurs
- Supermarché à Coulonges : 8 minutes en voiture
- Ville de Fontenay : 25 minutes en voiture
- Gare de Niort : 30 minutes en voiture
Bon à savoir :
- Le Marais Poitevin : 45 minutes en voiture
- Futuroscope : 1h10 heure en voiture
- Puy du Fou : environ 50 minutes en voiture
- La Rochelle : 1h05 en voiture
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Pascale Savin - EI (ID 96028) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 930631437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30028793)
Rez-de-chaussée : une cuisine aménagée, un salon avec poutres apparentes, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec douche et wc séparés.
À l'étage : deux grandes chambres lumineuses et spacieuses sur parquet, chacune équipée d'une vasque, ce qui ajoute une touche de confort.
Cette maison s'agrémente d'un jardin clos et sans vis à vis avec son abri.
Trois places de parking viennent compléter ce bien.
Cette maison est parfaite pour un investisseur ou pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités.
Chauffage électrique / Double vitrage dans toute la maison / Bonne isolation / Toiture en très bon état / Radiateur à inertie neufs / tout à l'égout
A proximité :
- École primaire et maternelle de Saint Laurs
- Supermarché à Coulonges : 8 minutes en voiture
- Ville de Fontenay : 25 minutes en voiture
- Gare de Niort : 30 minutes en voiture
Bon à savoir :
- Le Marais Poitevin : 45 minutes en voiture
- Futuroscope : 1h10 heure en voiture
- Puy du Fou : environ 50 minutes en voiture
- La Rochelle : 1h05 en voiture
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Pascale Savin - EI (ID 96028) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 930631437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30028793)
Référence: 1627102
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 117m² à saint-laurs
136 000 €