Appartement 55m² à royan

Iad France - Céline GALLIER vous propose : ROYAN - BEAU T2 AVEC JARDIN PRIVATIF ET GARAGE EN SOUS-SOL
Situé en RDC d'une résidence calme et agréable, ce joli T2 de 57 m² vous séduira par sa luminosité et ses beaux volumes.
CARACTÉRISTIQUES
* Entrée et couloir avec placards et petite pièce buanderie pour un rangement optimisé
* Grande pièce de vie avec 2 baies vitrées, inondé de lumière naturelle
* Coin cuisine ouverte doté d'une porte-fenêtre donnant accès direct à la terrasse et au jardin privatif
* Chambre spacieuse avec placard intégré
* Salle d'eau avec wc, pratique et fonctionnelle
ATOUTS SUPPLÉMENTAIRES:
* Jardin privatif, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur
* Garage fermé en sous-sol, un réel avantage en ville
* Environnement paisible, tout en étant à proximité de toutes les commodités et du centre-ville
* A 1200 m du Marché Central
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un appartement conjuguant confort, tranquillité et espace extérieur !



\n\nLa presente annonce immobiliere vise 75 lots principaux situés dans une copropriété formant 155 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 87.33¤ par mois (soit 1048 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Gallier Céline - EI (ID 67162) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 419273099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 155.
Quote part annuelle(moyenne) : 1048 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30028451)