Iad France - Sandy Dupuis ([Coordonnées masquées]) vous propose : Charmante maison familiale dans un cadre verdoyant !
Située à St-Martin-du-Vivier au cOEur d'un environnement calme et verdoyant, cette maison de 178 m² du Mesnil-Grémichon, offre des espaces généreux et fonctionnels.
Idéale pour une famille, elle se compose d'un rez-de-chaussée accueillant avec une entrée, un spacieux séjour-salon avec cheminée de 43 m², baigné de lumière. La cuisine séparée et son arrière-cuisine offrent la possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie.
L'espace nuit propose une chambre confortable de 13 m² avec salle de bain privative, ainsi qu'un bureau. Une seconde douche et un WC avec lave-mains complètent ce niveau.
À l'étage, un large dégagement dessert 4 chambres (de 12 à. 18 m²) équipées de placards de rangement, une salle de bains et un dressing, offrant confort et praticité.
Un grenier et un sous-sol total avec cave à vin, chaufferie, et garage de 55 m² viennent parfaire les prestations de ce bien.
Venez découvrir cette maison où il fait bon vivre, nichée dans un cadre naturel et apaisant à seulement 12 minutes du centre de Rouen. Les commodités se trouvent à proximité ainsi que le Filo'r et la ligne du 20.
Projections 3D disponibles pour imaginer son potentiel !
Informations complémentaires :
- Taxe foncière : 2352¤
- Chaudière au fuel à condensation de 2021
- Adoucisseur d'eau
- portail et porte de garage motorisée
- Terrain piscinable
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 220 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Dupuis EI (ID 71312), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 918567579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30028132)
Située à St-Martin-du-Vivier au cOEur d'un environnement calme et verdoyant, cette maison de 178 m² du Mesnil-Grémichon, offre des espaces généreux et fonctionnels.
Idéale pour une famille, elle se compose d'un rez-de-chaussée accueillant avec une entrée, un spacieux séjour-salon avec cheminée de 43 m², baigné de lumière. La cuisine séparée et son arrière-cuisine offrent la possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie.
L'espace nuit propose une chambre confortable de 13 m² avec salle de bain privative, ainsi qu'un bureau. Une seconde douche et un WC avec lave-mains complètent ce niveau.
À l'étage, un large dégagement dessert 4 chambres (de 12 à. 18 m²) équipées de placards de rangement, une salle de bains et un dressing, offrant confort et praticité.
Un grenier et un sous-sol total avec cave à vin, chaufferie, et garage de 55 m² viennent parfaire les prestations de ce bien.
Venez découvrir cette maison où il fait bon vivre, nichée dans un cadre naturel et apaisant à seulement 12 minutes du centre de Rouen. Les commodités se trouvent à proximité ainsi que le Filo'r et la ligne du 20.
Projections 3D disponibles pour imaginer son potentiel !
Informations complémentaires :
- Taxe foncière : 2352¤
- Chaudière au fuel à condensation de 2021
- Adoucisseur d'eau
- portail et porte de garage motorisée
- Terrain piscinable
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 220 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Dupuis EI (ID 71312), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 918567579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30028132)
Référence: 1625660
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 178m² à saint-martin-du-vivier
470 000 €