Iad France - Cécile Massot ([Coordonnées masquées]) vous propose : Grazac, village entre Auterive et Cintegabelle, Venez découvrir cette grande propriété de 250 m² sur 4 hectares avec potentiel exceptionnel !
Amateurs de grands espaces et de projets, cette vaste maison de 10 pièces est faite pour vous ! Située au cOEur d'un terrain de 4 hectares avec chenils, abri pour les chevaux, dépendance, et grand garage, elle offre un cadre de vie unique et un large potentiel pour une famille nombreuse, un gîte ou même un projet de chambres d'hôtes ou bien un artisan.
Au rez-de-chaussée :
3 chambres spacieuses
Un séjour lumineux
Une cuisine
Une salle de bains
1 WC
À l'étage :
Une grande pièce de vie pouvant servir de salle de jeux, de salon TV ou de bureau
5 chambres supplémentaires pour accueillir famille et amis
Possibilité d'aménager une deuxième salle de bains (arrivées d'eau existantes) pour encore plus de confort !
Avec ses chenils, ses écuries et ses dépendances, cette propriété s'adapte parfaitement à vos envies de nature et de grands espaces. Aménagez-la selon vos besoins et faites-en un lieu de vie à votre image !
Points forts :
Environnement calme et verdoyant
Terrain de 4 hectares
Possibilité de construction supplémentaire de 80 m²
Idéal pour une grande famille, un projet d'accueil touristique.
Ne tardez plus et venez découvrir ce cadre unique !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 169 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Massot EI (ID 41621), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878750637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30028119)
Amateurs de grands espaces et de projets, cette vaste maison de 10 pièces est faite pour vous ! Située au cOEur d'un terrain de 4 hectares avec chenils, abri pour les chevaux, dépendance, et grand garage, elle offre un cadre de vie unique et un large potentiel pour une famille nombreuse, un gîte ou même un projet de chambres d'hôtes ou bien un artisan.
Au rez-de-chaussée :
3 chambres spacieuses
Un séjour lumineux
Une cuisine
Une salle de bains
1 WC
À l'étage :
Une grande pièce de vie pouvant servir de salle de jeux, de salon TV ou de bureau
5 chambres supplémentaires pour accueillir famille et amis
Possibilité d'aménager une deuxième salle de bains (arrivées d'eau existantes) pour encore plus de confort !
Avec ses chenils, ses écuries et ses dépendances, cette propriété s'adapte parfaitement à vos envies de nature et de grands espaces. Aménagez-la selon vos besoins et faites-en un lieu de vie à votre image !
Points forts :
Environnement calme et verdoyant
Terrain de 4 hectares
Possibilité de construction supplémentaire de 80 m²
Idéal pour une grande famille, un projet d'accueil touristique.
Ne tardez plus et venez découvrir ce cadre unique !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 169 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Massot EI (ID 41621), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878750637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30028119)
Référence: 1625601
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 250m² à grazac
515 000 €