Iad France - Theo FERNANDEZ vous propose:
En exclusivité
Située à bagard 30140, Charmante Maison de 153 m² à Bagard - Calme et Confort
Découvrez cette maison traditionnelle spacieuse de 153 m², implantée sur un terrain de 2297 m² Cette propriété entièrement arborée et clôturée vous offre un cadre de vie idéal.
Visite de la maison :
À votre entrée, un grand dégagement vous accueille et distribue :
Cuisine séparée : Accès direct au salon-salle à manger lumineux, parfait pour vos moments conviviaux.
WC séparé en rez-de-chaussée.
Le dégagement donne également accès à :
Une descente d'escalier vers une pièce secondaire, la chaufferie et le garage.
Une montée d'escalier qui mène au demi-étage, distribuant trois chambres et une grande salle de bain avec baignoire, douche et WC.
Extérieurs :
Terrasse couverte : Idéale pour vos repas en plein air.
Piscine avec pool house : Pour profiter des journées ensoleillées.
Grande oliveraie et jardin verdoyant : Espace paisible et intime.
Autres atouts :
Grand garage + second garage : Ample espace de rangement.
Cellier et chaufferie.
Côté technique :
Menuiseries : PVC double vitrage pour un confort optimal.
Assainissement : fosse septique.
Sécurité : Propriété clôturée avec portail électrique.
Cette maison rare combine confort, espace et tranquillité.
Contactez-moi pour planifier une visite et découvrir tout son potentiel
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Theo FERNANDEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 504002825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30027342)
En exclusivité
Située à bagard 30140, Charmante Maison de 153 m² à Bagard - Calme et Confort
Découvrez cette maison traditionnelle spacieuse de 153 m², implantée sur un terrain de 2297 m² Cette propriété entièrement arborée et clôturée vous offre un cadre de vie idéal.
Visite de la maison :
À votre entrée, un grand dégagement vous accueille et distribue :
Cuisine séparée : Accès direct au salon-salle à manger lumineux, parfait pour vos moments conviviaux.
WC séparé en rez-de-chaussée.
Le dégagement donne également accès à :
Une descente d'escalier vers une pièce secondaire, la chaufferie et le garage.
Une montée d'escalier qui mène au demi-étage, distribuant trois chambres et une grande salle de bain avec baignoire, douche et WC.
Extérieurs :
Terrasse couverte : Idéale pour vos repas en plein air.
Piscine avec pool house : Pour profiter des journées ensoleillées.
Grande oliveraie et jardin verdoyant : Espace paisible et intime.
Autres atouts :
Grand garage + second garage : Ample espace de rangement.
Cellier et chaufferie.
Côté technique :
Menuiseries : PVC double vitrage pour un confort optimal.
Assainissement : fosse septique.
Sécurité : Propriété clôturée avec portail électrique.
Cette maison rare combine confort, espace et tranquillité.
Contactez-moi pour planifier une visite et découvrir tout son potentiel
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Theo FERNANDEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 504002825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30027342)
Référence: 1610260
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 154m² à bagard
395 000 €