Immeuble sedan 338.66 m2

ENSEMBLE IMMOBILIER A RÉNOVER - SEDAN Vous êtes à la recherche d'un investissement à fort potentiel dans une ville au patrimoine riche ? Venez découvrir cet ensemble immobilier à rénover, idéalement situé à Sedan, au coeur des Ardennes. Niché dans un parc arboré, il offre un cadre verdoyant et paisible, tout en étant proche des commodités. L'immeuble se compose de 4 appartements, répartis sur 4 niveaux : Appartement T4 (Rez-de-chaussée - environ 100 m²) : Un vaste logement comprenant : Une entrée spacieuse, un séjour lumineux, une cuisine séparée, 3 chambres, WC, une salle de douche. Appartement T2 (1er étage - environ 74 m²) : Séjour, cuisine, 2 chambres, WC, salle de douche. Appartement T2 (2ème étage - environ 74 m²) : Entrée, Séjour, cuisine, 1 chambre, WC, salle de bains. Appartement T2 (3ème étage - environ 52 m²) : Séjour, cuisine, 1 chambre, salle de douche. ATOUTS DU BIEN : PARC ARBORÉ : Un espace vert rare en milieu urbain, parfait pour profiter d'un cadre de vie agréable. GARAGES : 3 places disponibles pour le stationnement ou le stockage. DÉPENDANCE : Idéale pour du rangement ou pour des projets annexes. PROJET A FORT POTENTIEL : Possibilité de créer un projet locatif avec des logements déjà bien agencés. Travaux à prévoir, ce qui vous laisse la liberté de transformer cet immeuble selon vos besoins et vos ambitions. Laissez libre cours à votre imagination pour exploiter pleinement son potentiel. Idéal pour investisseurs ou projet familial.