TROYES, proche toutes commodités (commerces écoles, rocade) Vous hésitez entre acheter votre résidence principale et investir ? Ce bien est fait pour vous ! Je vous propose un ensemble immobilier composé d'un studio actuellement loué (300 euros HC) et d'un chaleureux compromis entre la maison et l'appartement ! Un superbe escalier vous fera découvrir un duplex alliant le moderne et l'ancien ! La cuisine équipée et séparée est attenante à un séjour double. Un dégagement vous amènera à 2 vastes chambres et un dressing. L'étage supérieur sera dédié à l'espace nuit composé d'une mezzanine, une salle de bains, 2 chambres dont une suite parentale (avec salle d'eau) et un grenier (aménageable). Vous profiterez du jardin privatif paysagé, 2 grandes caves et un garage ! Fenêtres double vitrage PVC, adoucisseur et chaudière gaz récents DPE D-169 et GES D-34 pour le duplex DPE D-249 et GES C-32 pour le studio Vous souhaitez visiter ? Appelez moi : [Coordonnées masquées] Audrey BLEURVACQ Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 388 euros.
Référence: 20053
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3. Charges de copropriété : 388 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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