Idéalement situé à Malakoff, à 5 minutes à pied du métro ligne 13 station "Malakoff - Rue Etienne Dolet", dans un bel immeuble ancien situé dans une rue à sens unique, au 1er étage sur 5 par ascenseur d'une charmante copropriété bien entretenu, SERGIC à le plaisir de vous proposer cet agréable 2 pièces lumineux de 38m2 composé comme suit : une entrée, un séjour lumineux, une cuisine meublée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Agréable hauteur sous plafond de 2.80m et moulures. Une cave complète ce bien. Vue dégagée et sans vis-à-vis Actuellement loué jusqu'au 15 mars 2026. (loyer : 978,05 euros hors charges) (Rentabilité NETTE : 3.5%) Chauffage électrique individuel. Idéal premier achat ou investisseurs. Pour plus d'informations, contactez votre Agence Sergic au [Coordonnées masquées] Copropriété de 41 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1225.96 euros.
Référence: 50505
Bien en copropriété. Nombre de lots : 41. Charges de copropriété : 1225 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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