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Exclusivité - appartement 3 pièces à rénover avec box fermé - quartier saint-roch, nice
— Nice 06300 —
249 000 €
65 m²
3 pièces
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Nous vous proposons en exclusivité cet appartement traversant, calme et lumineux, situé dans le quartier Saint-Roch à Nice, au 4e étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur. A deux pas des commerces et du tramway, cet appartement offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Caractéristiques : - Surface au sol : 87,57 m² - Surface loi Carrez : 64,72 m² - Terrasse : 6,75 m² - Box fermé en sous-sol de 15 m² Composition : - Hall d'entrée - Coin nuit avec 2 chambres - Salle d'eau - WC indépendants - Cellier/Dressing - Cuisine et séjour donnant sur la terrasse Suggestions d'aménagement des deux chambres, du séjour et de la cuisine. Profitez de cette opportunité rare en exclusivité, avec un box fermé en sous-sol inclus. Contactez Michaël dès maintenant pour organiser une visite ! Michaël SIRAGUSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 895049377 - NICE.
Référence: 643
Bien en copropriété. Nombre de lots : 726. Charges de copropriété : 1966 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
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C
D
E
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GES
A
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C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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249 000 €