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Exclusivité - appartement 3 pièces à rénover - quartier saint-roch, nice
— Nice 06300 —
221 000 €
65 m²
3 pièces
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Nous vous proposons en exclusivité cet appartement traversant, calme et lumineux, situé dans le quartier Saint-Roch à Nice, au 4e étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur. A deux pas des commerces et du tramway, cet appartement offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Caractéristiques : - Surface au sol : 87,57 m² - Surface loi Carrez : 64,72 m² - Terrasse : 6,75 m² Composition : - Hall d'entrée - Coin nuit avec 2 chambres - Salle d'eau - WC indépendants - Cellier/Dressing - Cuisine et séjour donnant sur la terrasse Suggestions d'aménagement des deux chambres, du séjour et de la cuisine. Possibilité d'acquisition d'un box fermé en sous-sol de 15 m² pour 28000 Euros supplémentaires. Profitez de cette opportunité rare en exclusivité. Contactez Michaël dès maintenant pour organiser une visite ! Michaël SIRAGUSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 895049377 - NICE.
Référence: 642
Bien en copropriété. Nombre de lots : 726. Charges de copropriété : 1966 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Exclusivité - appartement 3 pièces à rénover - quartier saint-roch, nice
221 000 €