Viager occupé sur sarzeau -entre golfe et océan - au calme d'une impasse

EXCLUSIVITÉ Maison sur la commune de SARZEAU, entre Golfe et océan, au calme d'une impasse, sur un terrain clôturé d'environ 1 700m². Elle vous offre sur 138m² habitables : entrée, séjour avec insert ouvrant sur véranda de 14m² au Sud, cuisine aménagée , deux chambres, salle de bain, buanderie et wc. A l'étage : deux chambres, salle de bains avec wc et pièce de stockage. Un double carport de bonne facture pouvant accueillir voitures et camping-car complètent ce bien. En sus : kiosque d'été, terrain de pétanque et cabanon de jardin au sein d'un environnement calme et bucolique. VALEUR DU BIEN LIBRE : 490 000 euros net vendeur Ce bien est vendu en VIAGER OCCUPÉ assorti d'un droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 88 ans. Les modalités viagères sont les suivantes : BOUQUET : 298 500 euros HAI RENTE VIAGÈRE : 874 euros/mois Frais de notaire réduits. Petits et gros travaux restent à charge du vendeur. Photos et visite virtuelle disponibles sur demande REF 11VO178 - DPE D CONTACT VIAGIMMO VANNES, l'agence spécialiste du viager, de la nue-propriété et de la vente à terme dans le Morbihan. 26 rue Thiers 56000 VANNES - [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]