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Belle propriété, rare sur le secteur.
— Les Sables-D'olonne 85100 —
623 000 €
129 m² / 1 151 m²
4 pièces
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Nouveauté l'Adresse immobilier : Située dans une rue calme et paisible sur un terrain de plus de 1000 m², à proximité des commerces et de la mer, cette maison offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et aménagée ouverte, de trois chambres confortables, d'une grande buanderie, d'une salle d'eau, et d'un WC indépendant. Vous pourrez également profiter d'une véranda ensoleillée avec climatisation et spa, pour des moments de détente tout au long de l'année. Un atelier vient compléter les espaces fonctionnels de la maison. un grand garage complète le bien, et de nombreux autres stationnements sont disponibles sur la propriété. Le jardin, véritable havre de paix, offre de nombreux équipements pour profiter pleinement des beaux jours : une cuisine d'été, une piscine chauffée, un coin pour les enfants, un terrain de pétanque, et même un potager pour les amateurs de jardinage. Une maison à découvrir rapidement pour profiter de ses nombreux atouts et de son cadre de vie exceptionnel ! A découvrir impérativement au [Coordonnées masquées]. référence 4785 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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F
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GES
A
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C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Belle propriété, rare sur le secteur.
623 000 €