Vente : maison f4 (112 m²) à trelins

EXCLUSIVITÉ - MAISON A VENDRE A TRELIN ! Venez découvrir cette charmante maison de village avec une grande terrasse semi couverte, idéalement située dans l'agréable commune de Trelins (à 5 minutes de Boën, et 15 minutes de Montbrison et Feurs). De très beaux volumes dans ce bien qui se compose d'un grand séjour avec cheminée, d'une cuisine, de trois chambres et d'une salle de bains avec douche et baignoire. Côté extérieur : une terrasse semi couverte de 53 m² avec store banne et barbecue, orientée soleil levant, idéale pour recevoir vos amis. Côté dépendance, un garage et une chaufferie viennent compléter ce bien. Venez découvrir cette maison, idéale pour un premier achat ou une résidence secondaire. Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées E toutes les deux, de l'ordre de 298 kWh/m²/an et 56 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 110 euros et 2 910 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Elle est proposée à l'achat pour 130 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La vente de ce bien est sous mandat exclusif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet BOEN-SUR-LIGNON. Catherine DAMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EI-895022325 - Saint-Etienne.