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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Belle maison familiale avec piscine idéalement située
— Nievroz 01120 —
549 000 €
180 m² / 690 m²
7 pièces
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Nievroz, à proximité de toutes les commodités; à 5 minutes à pieds de l'école primaire, 5 minutes en voiture des collèges, du lycée, des commerces et de la gare, 18 minutes de Lyon.
Venez découvrir cette très belle maison de plus de 180 m2 sur une parcelle de 690 m2; construite en 2010 et rénovée en 2022, au fond d'une impasse. DPE C
Elle est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée avec rangements, d'une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour de plus de 60 M2 et salon baignés de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées, d'une buanderie, d'une grande salle de jeux pouvant servir de bureau ou chambre, d'une grande pièce de rangement et d'un toilette.
A l'étage, vous trouverez une magnifique suite parentale avec salle d'eau, dressing et wc; trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un toilette.
A l'extérieur, vous serez séduits par son jardin impeccable avec piscine de 5X4 M sécurisée par une bâche électrique, un local technique, un abri de jardin. Vous pourrez apprécier l'allée menant à la maison goudronnée.
Le salon est agrémenté d'un poêle à bois pour vos soirées d'hiver, les chambres bénéficient de la climatisation réversible gainable; le chauffage principal est au gaz de ville.
Les plus:DPE en C, huisseries aluminium, volets roulants électriques, portail électrique, visiophone, adoucisseur d'eau.
Taxe foncière: 926 euro.
Visites et renseignements avec Amandine Crozet, Grand Central Immobilier [Coordonnées masquées], Agent commercial, 925 310 386 R.S.A.C
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Venez découvrir cette très belle maison de plus de 180 m2 sur une parcelle de 690 m2; construite en 2010 et rénovée en 2022, au fond d'une impasse. DPE C
Elle est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée avec rangements, d'une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour de plus de 60 M2 et salon baignés de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées, d'une buanderie, d'une grande salle de jeux pouvant servir de bureau ou chambre, d'une grande pièce de rangement et d'un toilette.
A l'étage, vous trouverez une magnifique suite parentale avec salle d'eau, dressing et wc; trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un toilette.
A l'extérieur, vous serez séduits par son jardin impeccable avec piscine de 5X4 M sécurisée par une bâche électrique, un local technique, un abri de jardin. Vous pourrez apprécier l'allée menant à la maison goudronnée.
Le salon est agrémenté d'un poêle à bois pour vos soirées d'hiver, les chambres bénéficient de la climatisation réversible gainable; le chauffage principal est au gaz de ville.
Les plus:DPE en C, huisseries aluminium, volets roulants électriques, portail électrique, visiophone, adoucisseur d'eau.
Taxe foncière: 926 euro.
Visites et renseignements avec Amandine Crozet, Grand Central Immobilier [Coordonnées masquées], Agent commercial, 925 310 386 R.S.A.C
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence: 000642 /1
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Belle maison familiale avec piscine idéalement située
549 000 €