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Exclusivite brest mesdoun maison de 181 m² surface utile de 200 m² sur terrain de 531 m²
— Brest 29200 —
317 250 €
181 m² / 531 m²
8 pièces
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EXCLUSIVITE BREST MESDOUN Maison de 181 m² Surface utile de 200 m² sur Terrain clos de 531 m². Ref SI00266-RS L'agence Barraine IMMO Brest - Siam vous propose en exclusivité cette maison d'une superficie utile de 200 m² pièces. Idéale si vous appréciez vivre en open-space, ou que vous désirez installer une profession libérale. Située dans le quartier prisé de Mesdoun - Quatre Moulins - Ecole Navale, cette maison offre une triple exposition Est-Sud-Ouest. Elle se compose de 3 espaces, au rez de jardin, le premier typé Loft, de 63 m² avec Coin cuisine et sanitaires, le seconde de 33 m² dans l'ancien garage, et enfin une véranda coté ouest de 16.28 m² . A l'étage, séjour de 22 m² exposé Sud-Est avec balcon et vue mer, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec Wc et fenêtres. La maison offre actuellement 3 chambres, vous pourrez repenser les espaces, si vous désirez plus de couchages, possibilité de 5 chambres sans problème. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur de 2021 et les fenêtres en double vitrage sont mixte en aluminium ou PVC. L'assainissement au tout à l'égout, est conforme, il a été contrôlé le 17/10/2024. La maison date environ des années 50/60, avec de nombreux travaux en 2020 . Place de parking extérieure. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont accessibles en quelques minutes. La mer est à seulement 3 km. L'ADSL et la fibre optique sont disponibles. Contactez dès maintenant l'agence Barraine IMMO Brest - Siam pour plus d'informations et pour organiser une visite. (5.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Exclusivite brest mesdoun maison de 181 m² surface utile de 200 m² sur terrain de 531 m²
317 250 €