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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 231m² à nimes
— Nimes 30000 —
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Contacter Maryse et William, vos Conseillers en Immobiliers ADELIMO, au [Coordonnées masquées] - MARGUERITTES (30), Nîmes-Est, villa (9 pièces), 5ch., très lumineuse, avec de grands volumes, un style très affirmé, une grande hauteur sous plafond, offrant en RDC: entrée, une cuisine haut de gamme aménagée et équipée (îlot central), ouverte sur un immense salon/séjour, son accès piscine et sur une grande terrasse carrelée exposée plein Sud, un dégagement qui dessert 3 chambres, salle de bains (baignoire + douche) / buanderie, et WC. A l'étage: par un très joli escalier, 2 mezzanines et double grenier. Au rez-de-jardin: 2 chambres dont une avec salle d'eau / WC, local / cellier (ou garde-manger), salle de jeux, salle d'eau et accès garage. Attenant: piscine (6X3), son local technique, ses espaces détente, et garage.
De très belles prestations de qualité, FORAGE, climatisation réversible, chauffage gaz de ville + électrique, FIBRE OPTIQUE, de nombreux placards, poutres apparentes, menuiseries PVC, double vitrage, volets bois, piscine sécurisée, avec carrelage effet pierre de Bali, sa pompe à chaleur, son volet roulant, son gazon synthétique, barbecue, possibilité stationnement véhicule à l'intérieur (3), avec borne de recharge, terrasse avec store banne (X2), et portail extérieur à ouverture électrique. Le tout sur un terrain clos, arboré, construction 1980, sans vis-à-vis, quartier très calme, proche de toutes commodités, commerces, groupes scolaires, liaisons bus, gares SNCF, axes routiers et autoroutiers. A VOIR ABSOLUMENT.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1560.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller ADELIMO Immobilier : Maryse Et William LÉZIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 790 895 083
RCP BEAZLEY.
Une reconversion dans l'immobilier se profile ? Le groupe ADELIMO Immobilier recrute, contactez-moi pour plus de renseignements.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1560.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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DPE
A
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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