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Maison 156m² à talmont-saint-hilaire
— Talmont-Saint-Hilaire 85440 —
490 000 €
156 m² / 1 497 m²
7 pièces
Nos partenaires locaux
A deux pas de la plage du Veillon et du port de Bourgenay, vous serez totalement charmé par cette vaste maison aux nombreux atouts. Elle offre une cuisine aménagée et équipée récente, un cellier/buanderie, une pièce de vie spacieuse où vous profiterez de la cheminée insert, un salon TV pouvant également devenir une bibliothèque ou un bureau. Le dégagement dessert un WC indépendant, une salle de bain, 3 chambres dont une chambre de plus de 17 m2. Un studio attenant propose une pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau avec WC et une chambre en mezzanine. Vous apprécierez le garage de plus de 55 m2. La terrasse vous tend les bras pour profiter du jardin et de la piscine, à l'abri des regards. Sur cette magnifique parcelle clôturée de 1500 m2, sans aucun vis-à-vis, la maison est exposée plein Ouest, à l'arrière, côté piscine. Votre agence CENTURY 21 EOLE IMMOBILIER vous accueille du lundi au samedi pour visiter ce bien.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 156m² à talmont-saint-hilaire
490 000 €