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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Propriété en pierre du 19ème siècle avec terrain de 4256 m², étang et vue panoramique
— Tullins 38210 —
Nos partenaires locaux
Située à Tullins à 2 mn du centre-ville dans un cadre verdoyant exceptionnel, cette magnifique propriété en pierre de 300 m², datant du 19ème siècle, offre un véritable havre de paix. Cette propriété est nichée sur un magnifique parc arboré avec un étang et bénéficie d'une vue panoramique imprenable. Un cadre unique où se mêlent tranquillité et nature.
Elle se compose de 11 pièces dont 5 chambres spacieuses, parfaite pour une grande famille ou un projet d’accueil touristique.
Caractéristiques principales :
Superficie : 300 m² habitables dont 1 appartement T2 indépendant de 58m2
11 pièces : 5 chambres dont 2 chambres parentales avec dressing et 1 salle de bains chacune, 1 grand bureau avec coin rangement donnant sur 1 grande terrasse niveau supérieur, 1 spacieux double séjour, 2 salons, 1 salle à manger, 2 cuisines séparées, 1 salle d'eau, 1 buanderie, 1 cellier, 1 cave voutée
Combles aménageables offrant un grand potentiel supplémentaire d'agrandissement
Rénovation complète de la toiture
Bonne Isolation, garantissant confort et économies d’énergie DPE en D
Appartement indépendant idéal pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs
Extérieures et Dépendances :
Terrain 4256m2 arboré avec étang
Grange
Garage
Atelier
Carport
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d’acquérir une propriété de caractère avec de nombreuses possibilités. Honoraires à la charge du vendeur - Elham AOUN - Agent commercial - EI - RSAC VIENNE 792738957 - RCS 4[Coordonnées masquées]127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR
Elle se compose de 11 pièces dont 5 chambres spacieuses, parfaite pour une grande famille ou un projet d’accueil touristique.
Caractéristiques principales :
Superficie : 300 m² habitables dont 1 appartement T2 indépendant de 58m2
11 pièces : 5 chambres dont 2 chambres parentales avec dressing et 1 salle de bains chacune, 1 grand bureau avec coin rangement donnant sur 1 grande terrasse niveau supérieur, 1 spacieux double séjour, 2 salons, 1 salle à manger, 2 cuisines séparées, 1 salle d'eau, 1 buanderie, 1 cellier, 1 cave voutée
Combles aménageables offrant un grand potentiel supplémentaire d'agrandissement
Rénovation complète de la toiture
Bonne Isolation, garantissant confort et économies d’énergie DPE en D
Appartement indépendant idéal pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs
Extérieures et Dépendances :
Terrain 4256m2 arboré avec étang
Grange
Garage
Atelier
Carport
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d’acquérir une propriété de caractère avec de nombreuses possibilités. Honoraires à la charge du vendeur - Elham AOUN - Agent commercial - EI - RSAC VIENNE 792738957 - RCS 4[Coordonnées masquées]127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR
DPE
A
B
C
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E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Propriété en pierre du 19ème siècle avec terrain de 4256 m², étang et vue panoramique
419 500 €