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Béziers, dans un quartier recherché pour son calme, maison de 1956 de type T4 sur deux niveaux avec jardin et garage.
En plain-pied : Pièce à vivre équipée d'une cheminée en angle et desservant une petite véranda qui chauffe bien la maison l'hiver, cuisine équipée donnant sur le jardin, cellier/buanderie, toilettes, terrasse avec jardinet (et de beaux agrumes).
Garage 14 m2
A l'étage : 3 chambres d'environ 9 m2, une salle de bains avec toilettes, un bureau. Possibilité de faire une grande chambre en tombant une cloison (chambre et bureau).
Un cellier/buanderie, des toilettes sous l'escalier.
Le mode de chauffage est assuré par la chaudière au gaz et la climatisation. Double-vitrage sur toute l'huisserie, volets roulants électriques. Isolation des combles. Gouttières zinc. .
Prévoir des travaux de rafraichissement.
Avis de l'expert : Maison demandant une enveloppe pour la remise au goûts du jour et travaux remises aux normes. Cependant le quartier en fait un investissement sûr.
Prix de vente : 213 000 € Honoraires charge acquéreur (200 480 € + honoraires : 6,25% du prix de vente net vendeur).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2[Coordonnées masquées]3 : 1 460 € ~ 2 030 € - DPE : D - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Dominique GAUFFRE - Agent commercial - EI - RSAC Béziers 380348474 - RCS 4[Coordonnées masquées]127 200,480 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6.25%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1460€ ~ 2030€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Dominique GAUFFRE - Agent commercial - EI - RSAC Béziers 380348474 - RCS 4[Coordonnées masquées]127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR
En plain-pied : Pièce à vivre équipée d'une cheminée en angle et desservant une petite véranda qui chauffe bien la maison l'hiver, cuisine équipée donnant sur le jardin, cellier/buanderie, toilettes, terrasse avec jardinet (et de beaux agrumes).
Garage 14 m2
A l'étage : 3 chambres d'environ 9 m2, une salle de bains avec toilettes, un bureau. Possibilité de faire une grande chambre en tombant une cloison (chambre et bureau).
Un cellier/buanderie, des toilettes sous l'escalier.
Le mode de chauffage est assuré par la chaudière au gaz et la climatisation. Double-vitrage sur toute l'huisserie, volets roulants électriques. Isolation des combles. Gouttières zinc. .
Prévoir des travaux de rafraichissement.
Avis de l'expert : Maison demandant une enveloppe pour la remise au goûts du jour et travaux remises aux normes. Cependant le quartier en fait un investissement sûr.
Prix de vente : 213 000 € Honoraires charge acquéreur (200 480 € + honoraires : 6,25% du prix de vente net vendeur).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2[Coordonnées masquées]3 : 1 460 € ~ 2 030 € - DPE : D - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Dominique GAUFFRE - Agent commercial - EI - RSAC Béziers 380348474 - RCS 4[Coordonnées masquées]127 200,480 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6.25%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1460€ ~ 2030€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Dominique GAUFFRE - Agent commercial - EI - RSAC Béziers 380348474 - RCS 4[Coordonnées masquées]127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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