A 5 KM DU CENTRE VILLE DE PONS
Dans un hameau de la commune de BIRON.
Maison familiale et fonctionnelle de 128 m² habitable offrant au rez-de-chaussée une entrée, un salon donnant accès à une véranda de 16 m², une salle à manger, une cuisine communicante également avec la véranda, une salle d'eau, un WC séparé. Une buanderie - chaufferie donnant accès au jardin arrière.
A l'étage un couloir dessert trois belles chambres lumineuse (10.95 m², 12.50 m² et 15.30 m²), un WC et un grenier.
Vous profiterez d'un grand garage de 31 m² avec porte automatique et d'une cave.
Le jardin est composé de deux espaces, une partie avec terrasse et pelouse exposé sud-ouest côté véranda et un second permettant de garer deux véhicules.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage, les volets sont roulant électriques et manuels.
L'électricité est conforme, le chauffage est produit par une pompe à chaleur air/eau.
L'assainissement est individuel et nécessitera une mise en conformité.
Annonce présentée par Alexandra PÉAN - 06x51x00x42x08 - Votre agent commercial spécialiste en immobilier - Plus d'informations sur le site alexandra . immo
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION - Alexandra PÉAN - [Coordonnées masquées] - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 885 206 987 (EI) - Ville du greffe : Saintes
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501815586
Honoraires 4.23 % TTC inclus charge acquéreur (142 000,00 € hors honoraires).
Dans un hameau de la commune de BIRON.
Maison familiale et fonctionnelle de 128 m² habitable offrant au rez-de-chaussée une entrée, un salon donnant accès à une véranda de 16 m², une salle à manger, une cuisine communicante également avec la véranda, une salle d'eau, un WC séparé. Une buanderie - chaufferie donnant accès au jardin arrière.
A l'étage un couloir dessert trois belles chambres lumineuse (10.95 m², 12.50 m² et 15.30 m²), un WC et un grenier.
Vous profiterez d'un grand garage de 31 m² avec porte automatique et d'une cave.
Le jardin est composé de deux espaces, une partie avec terrasse et pelouse exposé sud-ouest côté véranda et un second permettant de garer deux véhicules.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage, les volets sont roulant électriques et manuels.
L'électricité est conforme, le chauffage est produit par une pompe à chaleur air/eau.
L'assainissement est individuel et nécessitera une mise en conformité.
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Honoraires 4.23 % TTC inclus charge acquéreur (142 000,00 € hors honoraires).
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 128m² à pons
148 000 €