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Réf. 9625 - vente avec reserve du droit d'usage et d'habitation pendant 10 ans - lyon (6ème)
— Lyon-6e 69006 —
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Réf. 9625 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION PENDANT 10 ANS - LYON (6ème)
Dans une résidence au beau standing, avec une vue sur la Tour Incity et aucun vis-à-vis, très bel appartement d’architecte au style très actuel, impeccablement entretenu, vous profiterez de tous les avantages d’une adresse au cœur du 6° arrondissement. APPARTEMENT traversant Est-Ouest de très grand confort, de type T4 organisé avec un espace-nuit, au 5° étage desservi par un double ascenseur :
• Une entrée avec placard et porte de sécurité,
• Un grand séjour, et sa loggia Ouest climatisée,
• Un salon pouvant faire office de 3° chambre,
• Une cuisine très bien équipée de belle facture,
• Un wc indépendant avec lave-mains,
• Une SDE avec douche italienne,
• Un espace balnéo spacieux,
• Un dressing double,
• Deux chambres à l’Est, dont l’une avec penderie.
Sols : carrelage et parquets stratifiés de qualité
Superficie : 98,01 m²
Chauffage électrique par le sol et eau chaude (chaudière collective) ; l’appartement est climatisé par 2 cellules de pompe à chaleur à eau.
• Une CAVE saine de 4 m² au premier sous-sol.
• Un GARAGE de 18,23 m², large et profond au 1° sous-sol.
N.B. : Espace vert végétalisé devant la copropriété et grand parvis très bien entretenu sur l’arrière de l’immeuble. Double-vitrage avec baies coulissantes. Prestations luxueuses. La réfection des paliers a été votée. Immeuble de 1980 comprenant 54 lots appartements.
COMPTANT : 443 750 € HAI - SANS RENTE
OCCUPE 2 TETES : 68 ans (H) et 67 ans (D)
Valeur Vénale : 650 000 euros
T.F. : 1 721 euros dont 228 euros d’OM
Charges : 368 euros / mois + 19 € de prov. travaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dans une résidence au beau standing, avec une vue sur la Tour Incity et aucun vis-à-vis, très bel appartement d’architecte au style très actuel, impeccablement entretenu, vous profiterez de tous les avantages d’une adresse au cœur du 6° arrondissement. APPARTEMENT traversant Est-Ouest de très grand confort, de type T4 organisé avec un espace-nuit, au 5° étage desservi par un double ascenseur :
• Une entrée avec placard et porte de sécurité,
• Un grand séjour, et sa loggia Ouest climatisée,
• Un salon pouvant faire office de 3° chambre,
• Une cuisine très bien équipée de belle facture,
• Un wc indépendant avec lave-mains,
• Une SDE avec douche italienne,
• Un espace balnéo spacieux,
• Un dressing double,
• Deux chambres à l’Est, dont l’une avec penderie.
Sols : carrelage et parquets stratifiés de qualité
Superficie : 98,01 m²
Chauffage électrique par le sol et eau chaude (chaudière collective) ; l’appartement est climatisé par 2 cellules de pompe à chaleur à eau.
• Une CAVE saine de 4 m² au premier sous-sol.
• Un GARAGE de 18,23 m², large et profond au 1° sous-sol.
N.B. : Espace vert végétalisé devant la copropriété et grand parvis très bien entretenu sur l’arrière de l’immeuble. Double-vitrage avec baies coulissantes. Prestations luxueuses. La réfection des paliers a été votée. Immeuble de 1980 comprenant 54 lots appartements.
COMPTANT : 443 750 € HAI - SANS RENTE
OCCUPE 2 TETES : 68 ans (H) et 67 ans (D)
Valeur Vénale : 650 000 euros
T.F. : 1 721 euros dont 228 euros d’OM
Charges : 368 euros / mois + 19 € de prov. travaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Réf. 9625 - vente avec reserve du droit d'usage et d'habitation pendant 10 ans - lyon (6ème)
650 000 €