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Les Niçois du Déménagement
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À vendre : appartement 4 pièces en avant-dernier étage - immeuble art déco
— Nice 06000 —
760 000 €
91 m²
4 pièces
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Les agences BLUE RESIDENCES vous proposent ce magnifique appartement de 4 pièces, situé en avant-dernier étage d'un élégant immeuble Art Déco. Avec de grands volumes et de superbes moulures, cet espace de vie allie charme et confort.
L'appartement se compose d'une entrée accueillante, de trois grandes chambres, d'une salle de bains, ainsi qu'un séjour lumineux avec un espace salle à manger et un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Vous trouverez également un WC séparé et une cuisine indépendante, également dotée d'un balcon.
Idéalement situé en hyper centre-ville, vous serez à seulement 10 minutes à pied de la célèbre Promenade des Anglais et à 2 minutes de l'avenue Jean Médecin, où vous pourrez profiter de tous les commerces, restaurants et transports en commun.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre alliant élégance et praticité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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À vendre : appartement 4 pièces en avant-dernier étage - immeuble art déco
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