Nouvelle Opportunité Jinvesty Immobilier:
Maison au cœur de Pont-Scorff, idéalement située à proximité des commerces. Cette charmante maison indépendante des années 70, d'une surface d'environ 107 m², est implantée sur un terrain de 470 m².
Non mitoyenne et bien entretenue, elle offre la possibilité d'une extension pour augmenter son potentiel. Bien qu'elle ne dispose pas de garage, il est possible d'installer un carport.
La maison se compose de :
En rdc ,une entrée, un salon, une cuisine Aménagée, une chambre avec salle d'eau et wc.
A l'étage, 3 chambres, un bureau, une salle de bains et wc.
A l'extérieur une petite dependance d'environ 12m2.
Un jardin clos.
Son environnement paisible en fait une belle opportunité. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser l'ensemble, et le chauffage est assuré par une chaudière au fioul.
Réf: 334
Prix: 226 825€ TTC dont (5.5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquèreur)
Date de réalisation des diagnostics: 05/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370 € et 3260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)tion des diagnostics : 05/07/2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Réf: 334
Prix: 226 825€ TTC dont (5.5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquèreur).
Pour informations et visite contacter: Sandra Le Saux Agent Commercial Jinvesty Immobilier
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
RSAC: 848 784 567 00010 Lorient
Maison au cœur de Pont-Scorff, idéalement située à proximité des commerces. Cette charmante maison indépendante des années 70, d'une surface d'environ 107 m², est implantée sur un terrain de 470 m².
Non mitoyenne et bien entretenue, elle offre la possibilité d'une extension pour augmenter son potentiel. Bien qu'elle ne dispose pas de garage, il est possible d'installer un carport.
La maison se compose de :
En rdc ,une entrée, un salon, une cuisine Aménagée, une chambre avec salle d'eau et wc.
A l'étage, 3 chambres, un bureau, une salle de bains et wc.
A l'extérieur une petite dependance d'environ 12m2.
Un jardin clos.
Son environnement paisible en fait une belle opportunité. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser l'ensemble, et le chauffage est assuré par une chaudière au fioul.
Réf: 334
Prix: 226 825€ TTC dont (5.5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquèreur)
Date de réalisation des diagnostics: 05/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370 € et 3260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)tion des diagnostics : 05/07/2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Réf: 334
Prix: 226 825€ TTC dont (5.5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquèreur).
Pour informations et visite contacter: Sandra Le Saux Agent Commercial Jinvesty Immobilier
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
RSAC: 848 784 567 00010 Lorient
Référence: 334-5523721
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 107m² à pont-scorff
226 825 €