EN EXCLUSIVITE, venez découvrir ce bel appartement 4 pièces en duplex de 95 m² loi carrez (123 m² au sol), dans une résidence neuve (2023), lumineux et idéalement situé.
Il est composé comme suit : Une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur séjour et donnant sur une terrasse exposée sud, un dégagement et un wc. Une salle d'eau et une chambre se partageant un balcon, complètent ce niveau.
A l'étage vous retrouverez , un salon/coin TV, une seconde salle d'eau, un wc/buanderie et deux belles chambres, dont une avec dressing et une avec placards.
En annexe, une cave et un garage en sous-sol sécurisé.
Si vous recherchez un bien neuf, où vous n'avez qu'à poser vos valises et avec de beaux volumes, vous venez de le trouver.
N'hésitez pas à nous joindre si vous souhaitez organiser votre visite.
Consommation conventionnelle : 93 kWh ep/m².an (Classe C)
Estimation des émissions : 19 kg eqCO2/m².an (Classe C)
Estimation des coûts annuels : entre 850 € et 1 150 € par an.
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr
Mentions obligatoires :
Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 22. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes :. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH.
Il est composé comme suit : Une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur séjour et donnant sur une terrasse exposée sud, un dégagement et un wc. Une salle d'eau et une chambre se partageant un balcon, complètent ce niveau.
A l'étage vous retrouverez , un salon/coin TV, une seconde salle d'eau, un wc/buanderie et deux belles chambres, dont une avec dressing et une avec placards.
En annexe, une cave et un garage en sous-sol sécurisé.
Si vous recherchez un bien neuf, où vous n'avez qu'à poser vos valises et avec de beaux volumes, vous venez de le trouver.
N'hésitez pas à nous joindre si vous souhaitez organiser votre visite.
Consommation conventionnelle : 93 kWh ep/m².an (Classe C)
Estimation des émissions : 19 kg eqCO2/m².an (Classe C)
Estimation des coûts annuels : entre 850 € et 1 150 € par an.
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr
Mentions obligatoires :
Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 22. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes :. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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T4 duplex à taninges
n.c. €