A vendre appartement neuf t4 87 m2 avec terrasse et jardin à chelles

Découvrez ce bel appartement neuf de 4 pièces se trouvant au RDC d'une résidence de standing sécurisée avec digicode et interphone vidéo. Il est idéalement situé entre le centre-ville de Chelles et les bords de Marne, à 900 m de la gare RER E et de la ligne P Chelles- Gournay, et non loin de la future ligne de métro 16 du Grand Paris Express. D'une superficie de 87 m², cet appartement vous séduira par ses espaces lumineux. Dès l'entrée, profitez de rangements pratiques avant d'arriver sur un vaste séjour de 37 m2 ouvert sur la cuisine, offrant un accès direct au jardin privatif de 81 m² orienté plein sud avec une terrasse de 10 m², où vous pourrez savourer des moments de détente en plein air. Côté confort, chacune des 3 chambres donne directement sur le jardin. Enfin, l'appartement dispose d'une salle de bain avec un WC, une salle d'eau adaptée aux PMR, ainsi qu'un deuxième WC indépendant. Une place de parking en sous-sol complète le bien. Les volets roulants sont électriques et le chauffage collectif au gaz. Vous bénéficierez d'un logement de qualité avec des performances supérieures (thermique, acoustique, luminosité naturelle, économie de charges, qualité de l'air intérieur et respect de l'environnement). GARANTIE DECENNALE. Dernier T4 de ce programme disponible dès novembre 2024, ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement neuf et éligible au Prêt à Taux Zéro (sous conditions). Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 69 lots d'habitation. Prix du bien : 349 000 € Honoraires à la charge du vendeur Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Annonce publiée par Sofyann WRIGHT (EI), [Coordonnées masquées], agent commercial en immobilier SEXTANT FRANCE INTERNATIONAL basé à Vaires sur Marne et immatriculé au RSAC de Meaux sous le n° 919 481 895 Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 23910