Découvrez cet appartement rénové en 2022, situé à Clermont-Ferrand, une ville dynamique au cœur de l'Auvergne, réputée pour son cadre de vie agréable, ses espaces verts, ainsi que son centre historique animé.
Clermont-Ferrand est desservie par les transports, offrant un accès direct aux grandes villes, et bénéficie d'une forte activité économique grâce à des pôles comme l'industrie et la santé.
Le bien se trouve au 2 rue Portefort, à deux pas de toutes les commodités essentielles. L’appartement se trouve en face du pôle médical.
Descriptif de l'appartement : Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement lumineux de 74 m2 comprend :
* Une entrée spacieuse,
* Un séjour,
* Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, avec un espace arrière-cuisine,
* Un grand espace de rangement/dressing,
* Une salle de bain fonctionnelle,
* Un WC séparé,
* Deux chambres confortables.
L'appartement dispose également d’une cave privative.
Charges de copropriété : Les charges annuelles s’élèvent à 1 895 €, incluant l'eau et le chauffage, ce qui représente un réel avantage pour la gestion de vos dépenses.
Pour plus de détails, une visite virtuelle est disponible sur notre chaîne YouTube ADM IMMOBILIER.
N’hésitez pas à la consulter pour avoir un aperçu détaillé de ce bien.
Clermont-Ferrand est desservie par les transports, offrant un accès direct aux grandes villes, et bénéficie d'une forte activité économique grâce à des pôles comme l'industrie et la santé.
Le bien se trouve au 2 rue Portefort, à deux pas de toutes les commodités essentielles. L’appartement se trouve en face du pôle médical.
Descriptif de l'appartement : Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement lumineux de 74 m2 comprend :
* Une entrée spacieuse,
* Un séjour,
* Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, avec un espace arrière-cuisine,
* Un grand espace de rangement/dressing,
* Une salle de bain fonctionnelle,
* Un WC séparé,
* Deux chambres confortables.
L'appartement dispose également d’une cave privative.
Charges de copropriété : Les charges annuelles s’élèvent à 1 895 €, incluant l'eau et le chauffage, ce qui représente un réel avantage pour la gestion de vos dépenses.
Pour plus de détails, une visite virtuelle est disponible sur notre chaîne YouTube ADM IMMOBILIER.
N’hésitez pas à la consulter pour avoir un aperçu détaillé de ce bien.
Référence: 2737
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 1895 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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