Spacieux type 3 / 67 m2 / garage

ACCORIMM vous propose ce charmant T3 traversant de 67 m2, idéalement agencé, avec un balcon de 8 m2 pour profiter pleinement de l’extérieur.
Situé en étage élevé d’une copropriété de standing à Villeurbanne, à proximité du quartier prisé de Montchat, cet appartement lumineux offre une vue dégagée et un cadre de vie agréable.
L’appartement dispose d’un séjour spacieux et lumineux orienté plein Sud, d’une cuisine équipée, ainsi qu’une grande chambre avec placard. Il est possible d’aménager une deuxième chambre selon vos besoins.
Une salle de bain avec WC séparé complète cet espace fonctionnel et agréable.
Toutes les commodités sont à proximité immédiate : commerces, écoles (collège, lycée…), banques, ainsi que les transports en commun avec le tramway T3 (reliant la Part-Dieu et l’aéroport), les bus C3, C11, C26, et bientôt le tramway T6, facilitant l’accès aux hôpitaux neuro/cardio et à la Doua.
Le gros avantage : sa situation géographique, à proximité de l’arrivée du futur tramway T6 et du réaménagement à venir de la place Grandclément avec ses futurs espaces verts et esplanade. Un véritable investissement pour l’avenir !
Le bien est vendu avec une cave et un garage fermé et sécurisé inclus dans le prix.
Les charges de copropriété s’élèvent à 2 700 € par an, incluant l’entretien des parties communes, le chauffage, les compteurs, ainsi que l’ascenseur.
Venez découvrir rapidement votre futur appartement !
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