JUVIGNAC - QUARTIER DU GOLF, THERMES : venez découvrir cet appartement meublé T2 de 34,18 m2 loi Carrez, au rez de jardin, et sa terrasse de 9,29 m² orientée nord-ouest avec vue sur le golf de Montpellier Fontcaude.
Au cœur d'une résidence de tourisme récente avec piscine, vous pourrez l'exploiter en location saisonnière ou LMNP.
SEJOUR-CUISINE-ENTREE
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L'entrée dispose d'un placard avec penderie, et d'un petit placard à compteur de faible profondeur.
Le coin cuisine est équipé d'une plaque vitrocéramique, d'une hotte, d'un frigo de type top et d'un micro ondes. Un placard avec portes coulissantes est présent à coté de la cuisine.
Le séjour a un accès direct à la terrasse, où l'on peut profiter de la vue sur le golf.
CHAMBRE
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Chambre avec accès terrasse et grand placard.
SALLE DE BAINS-WC
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Sèche-serviette électrique. Le WC est séparé de la salle de bains.
LOCATION
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Appartement vendu loué 600 € + 150 € de provisions sur charges. Soit 750 € / mois.
RESIDENCE-APPARTEMENT
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- Résidence Côté Green de 2011 ;
- Charges annuelles appartement 2023 : 2442,63 € dont 2034,34 € à la charge du locataire (charges = eau froide, eau chaude, chauffage, électricité, …) ;
- Taxe foncière 2023 de 447 € (dont 75 € d'ordures ménagères à la charge du locataire) ;
- DPE en 2024 ;
- Fibre optique ;
- Gardien dans la résidence ;
- Montpellier 5 kms - Palavas-les-Flots 20 kms
J'attends vos appels... Nombre de lots de la copropriété : 209, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, Eau chaude, Chauffage, Electricité) : 2442€ soit 203€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 988 167 - Greffe de MONTPELLIER) Olivier RICARD Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878059)
Au cœur d'une résidence de tourisme récente avec piscine, vous pourrez l'exploiter en location saisonnière ou LMNP.
SEJOUR-CUISINE-ENTREE
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L'entrée dispose d'un placard avec penderie, et d'un petit placard à compteur de faible profondeur.
Le coin cuisine est équipé d'une plaque vitrocéramique, d'une hotte, d'un frigo de type top et d'un micro ondes. Un placard avec portes coulissantes est présent à coté de la cuisine.
Le séjour a un accès direct à la terrasse, où l'on peut profiter de la vue sur le golf.
CHAMBRE
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Chambre avec accès terrasse et grand placard.
SALLE DE BAINS-WC
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Sèche-serviette électrique. Le WC est séparé de la salle de bains.
LOCATION
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Appartement vendu loué 600 € + 150 € de provisions sur charges. Soit 750 € / mois.
RESIDENCE-APPARTEMENT
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- Résidence Côté Green de 2011 ;
- Charges annuelles appartement 2023 : 2442,63 € dont 2034,34 € à la charge du locataire (charges = eau froide, eau chaude, chauffage, électricité, …) ;
- Taxe foncière 2023 de 447 € (dont 75 € d'ordures ménagères à la charge du locataire) ;
- DPE en 2024 ;
- Fibre optique ;
- Gardien dans la résidence ;
- Montpellier 5 kms - Palavas-les-Flots 20 kms
J'attends vos appels... Nombre de lots de la copropriété : 209, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, Eau chaude, Chauffage, Electricité) : 2442€ soit 203€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 988 167 - Greffe de MONTPELLIER) Olivier RICARD Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878059)
Référence: 340936082672
Bien en copropriété. Nombre de lots : 209. Charges de copropriété : 203 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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À vendre : appartement meublé 2 pièces + terrasse + parking dans résidence de tourisme avec piscine à juvignac (34)
95 000 €