Charmante maison refaite a neuf avec de beaux matériaux se situe dans un quartier résidentiel et calme ( quartier Minelle )
Proche toutes commodités ( commerces , écoles ... ) et a 5 min des plages , cette maison lumineuse et entièrement climatisée comprend un grand séjour-salon avec cheminée , une cuisine ouverte toute équipée et une grande terrasse couverte de 25M2.
Egalement 3 grandes chambres dont une suite parentale et sa salle d'eau avec douche a l italienne.
Une deuxième salle de bain , un espace lingerie et une cave viennent compléter ce bien.
A l extérieur , Terrain piscinable de 960M2 ( permis de construire accordé et devis deja effectués ) , une belle cuisine d été toute équipée , un cabanon et un parking 4/5 voitures ... ( possibilité de faire un carport avec autorisations et devis a l appui )
En bonus , une Extension habitable est possible.
Cette annonce référence 246028 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN LEFAIX (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 89385058600031.
Prix du bien : 839 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2024
Score DPE : 118 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Proche toutes commodités ( commerces , écoles ... ) et a 5 min des plages , cette maison lumineuse et entièrement climatisée comprend un grand séjour-salon avec cheminée , une cuisine ouverte toute équipée et une grande terrasse couverte de 25M2.
Egalement 3 grandes chambres dont une suite parentale et sa salle d'eau avec douche a l italienne.
Une deuxième salle de bain , un espace lingerie et une cave viennent compléter ce bien.
A l extérieur , Terrain piscinable de 960M2 ( permis de construire accordé et devis deja effectués ) , une belle cuisine d été toute équipée , un cabanon et un parking 4/5 voitures ... ( possibilité de faire un carport avec autorisations et devis a l appui )
En bonus , une Extension habitable est possible.
Cette annonce référence 246028 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN LEFAIX (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 89385058600031.
Prix du bien : 839 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2024
Score DPE : 118 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 246028
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Charmante maison
839 000 €
