Coup de coeur ** f2 de 49m2 à seulement 7 minutes à pied de la ligne 4 du métro (mairie de montrouge) avec balcon

***MONTROUGE ****
Appartement de deux pièces situé a l'avant dernier étage avec ascenseur sur neuf étages, il possède un grand balcon permettant d'avoir une belle vue sur Paris, il est composé d'un grand salon ouvert sur une belle cuisine ensoleillé, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un couloir et un WC séparé.
Vous bénéficiez d'un stationnements privatifs en sous-sol sécurisé pour assurer ainsi la sécurité de votre véhicule et d'une cave pour le stockage.
Cet appartement bénéficie également d'une climatisation pour les beaux jours.
**Au cœur de la commune de Montrouge**
Cette résidence vous permet d'habiter ou d'investir aux portes de Paris, au sein d'une commune de la première couronne parisienne.
L'emplacement privilégié de cette résidence intimiste vous permettra d'accéder facilement aux transports en commun, avec la ligne de métro 4 .
La proximité avec les écoles et les commerces du quotidien vous offrira un cadre de vie agréable et pratique.
C'est une résidence moderne et élégante situé aux portes de Paris.
Vous pourrez profiter de généreux espaces extérieurs, vous offrant ainsi des moments de détente et de convivialité en plein air.
Les prestations proposées sont de qualité, vous garantissant un confort de vie idéal.
*** A bientôt pour une visite Coup de coeur assuré***

Cette annonce référence 257324 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATHIA AZZARA (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52255644800028.

Le bien est proposé dans le cadre d'une vente interactive à prix progressif. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Date de la vente : 02/12/2024
Horaire de début de la vente : 13:00 Heure locale (12:00 UTC)
Prix de départ : 280 000,00
Palier de l'enchère : 5 000,00
L’offre faite en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du code civil mais une simple intention d’achat.
Le vendeur ne sera pas lié par les offres et sera libre de choisir l’une des offres qui lui auront été faites ou de toutes les refuser.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 2 520,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2022
Score DPE : 289 kWhEP/m²/an
Score GES : 62 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1119.97 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr