Immeuble plein coeur de chevilly

IDÉAL INVESTISSEURS !! Au coeur de Chevilly, à moins de 10 minutes
de Saran et de l'autoroute A10/A19, venez découvrir cet immeuble de rapport à rénover
sur une parcelle de 910 m2.
Le bien est composé au rez-de-chaussée de deux appartements deux pièces de 50 m2, d'une cave, d'un porche et de 130 m2 de dépendances à transformer.
Sous le porche, vous aurez accès à un escalier donnant au premier étage où se situe un duplex de 140 m2 composé d'une
cuisine ouverte sur le séjour donnant sur une grande terrasse, de quatre chambres, d'une
chaufferie, de deux salles de bains et de deux greniers à aménager.
Idéal pour un projet de division !
Côté pratique :
- Deux logements sur trois raccordés au gaz de ville
- Tout à l'égout
- Commerces à pieds
- Toiture du bâtiment principal récente
- Pas de copropriété

Cette annonce référence 257347 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENT FORTIER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 89522395600015.

Prix du bien : 260 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2022
Score DPE : 294 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr