St antoine du rocher - maison architecte - proche golf

Située dans un environnement calme et arboré, à seulement quelques pas du Golf et à 10min en voiture de TOURS. Cette Belle Maison d'Architecte de 193m2 habitable saura vous combler. Dés votre arrivée, vous découvrirez une entrée, un spacieux et lumineux salon/ séjour, salle à manger. Vous trouverez également une grande cuisine séparée, aménagée et équipée avec son cellier. Sur ce même niveau, vous retrouverez une salle d'eau avec sa douche à l'italienne, w.c, 2 chambres et un bel espace laverie.
A l'étage, un palier dessert une salle de bain avec douche et baignoire, w.c, un dressing et 3 chambres dont une avec sa terrasse privative.
En sous-sol, vous apprécierez son grand espace comprenant un double garage, une cave, un atelier et une belle pièce pouvant servir de salle de cinéma, sports, jeux.
A l'extérieur, vous aimerez profitez d'une des 2 terrasses ainsi que de son terrain parfaitement entretenu clos et arboré de plus de 1400m2.
Les ++ : Chauffage au sol pompe à chaleur, aspiration centralisée, portail et portes de garage motorisés.
A DECOUVRIR SANS TARDER !!

Cette annonce référence 257365 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIMON DURAND (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 848[Coordonnées masquées]6.

Prix du bien : 599 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2024
Score DPE : 111 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr