Maison

83790 PIGNANS – MAISON DE VILLE - 4 PIECES – 110M2 carrez – 2 CHAMBRES.

effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité, au cœur de la ville de Pignans au sein d’une charmante rue piétonne, une maison de 3 étages de 110m2 carrez, offrant un beau potentiel d’aménagement.
Cette maison de ville, construite dans les années 1900, dispose au rez-de-chaussée d’une entrée donnant sur une grande pièce de vie avec voûte en pierres de taille et poutres apparentes, accueillant une cuisine ouverte de 15m2 et un salon salle à manger de 20m2, à ce niveau se trouve également l’accès à la cave de 16m2, on accède aux étages par un escalier en colimaçon.
Au premier niveau, l’espace nuit comprend deux chambres avec placard, disposant chacune d'un accès direct à une spacieuse salle de bain de 7m2 avec baignoire d’angle et lavabo double vasque, un WC séparé complète cet étage.
Le deuxième niveau est climatisé et reste à aménager, il se compose d’une pièce de 30 m2 surplombée d’une mezzanine de 13m2, d’une pièce servant actuellement de bureau, pouvant être transformée en salle de bain avec WC, d'une terrasse abritée de 8 m2 côté rue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Michel Hivernaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulon sous le n°920528700.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris