Aubière //
Vos Agents vous proposent... Un appartement de 73m2 (80m2 surface au sol) situé au troisième et dernier étage d'un petit immeuble au coeur du centre-ville d'Aubière.
La pièce à vivre de plus de 50m2 offre un beau volume avec sa cuisine intégralement équipée. La mansarde permet de créer différents espaces (coin bureau, salon cosy... selon vos envies). Les deux chambres mesurent 9m2, la salle d'eau dispose d'une douche et d'un wc.
Idéal pour un premier achat ou un projet d'investissement. Aucun travaux n'est à prévoir.
Ses points forts : la surface et le charme de la pièce de vie, sa situation à deux pas du marché et de toutes les commodités d'Aubière ainsi que sa rénovation récente.
Bien soumis au statut de la copropriété : 6 lots - Charges prévisionnelles de 1440€/an. Pas de procédure en cours.
Possibilité d'acquérir un garage de 48m2 en bonus !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Prix : 183 500 € HAI
Votre agent Natacha au [Coordonnées masquées]
Agent Commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 919 702 621
www.vosagents.fr
Vos Agents vous proposent... Un appartement de 73m2 (80m2 surface au sol) situé au troisième et dernier étage d'un petit immeuble au coeur du centre-ville d'Aubière.
La pièce à vivre de plus de 50m2 offre un beau volume avec sa cuisine intégralement équipée. La mansarde permet de créer différents espaces (coin bureau, salon cosy... selon vos envies). Les deux chambres mesurent 9m2, la salle d'eau dispose d'une douche et d'un wc.
Idéal pour un premier achat ou un projet d'investissement. Aucun travaux n'est à prévoir.
Ses points forts : la surface et le charme de la pièce de vie, sa situation à deux pas du marché et de toutes les commodités d'Aubière ainsi que sa rénovation récente.
Bien soumis au statut de la copropriété : 6 lots - Charges prévisionnelles de 1440€/an. Pas de procédure en cours.
Possibilité d'acquérir un garage de 48m2 en bonus !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Prix : 183 500 € HAI
Votre agent Natacha au [Coordonnées masquées]
Agent Commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 919 702 621
www.vosagents.fr
Référence: 685
Bien en copropriété. Nombre de lots : 6. Charges de copropriété : 1440 €.
Honoraires d'agence de 5.76% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 3 pièces
183 500 €