LA CLE DU PATRIMOINE vous présente cette magnifique maison de caractère d'environ 128 m2 idéalement située dans un cadre calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand séjour baigné de lumière, doté d'une cheminée parfaite pour des moments conviviaux en famille, ainsi qu'un coin salle à manger chaleureux. La cuisine fermée entièrement équipée offre un accès direct au garage via une porte. Toujours au rez de chaussée, un couloir avec de nombreux rangements répartit l'espace : une première chambre parentale et sa propre salle d'eau, une seconde chambre, une salle de bain spacieuse, un WC séparée. À l'étage, une grande mezzanine récemment rénovée est aménagée en chambre supplémentaire, idéale pour accueillir vos invités ou créer un espace bureau.
À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain arboré d'environ 1384 m2 offrant une intimité parfaite. Une dépendance située au fond du jardin constitue un atout supplémentaire, idéale pour du stockage ou un espace de travail indépendant.
Taxe foncière: 484,00 euros Chauffage gaz. DPE : C (134). GES : C ( 28)
Pour toute question ou pour une visite je reste à votre disposition.
Johanna CLEDOU [Coordonnées masquées] / jc(@)lacledupatrimoine.com
À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain arboré d'environ 1384 m2 offrant une intimité parfaite. Une dépendance située au fond du jardin constitue un atout supplémentaire, idéale pour du stockage ou un espace de travail indépendant.
Taxe foncière: 484,00 euros Chauffage gaz. DPE : C (134). GES : C ( 28)
Pour toute question ou pour une visite je reste à votre disposition.
Johanna CLEDOU [Coordonnées masquées] / jc(@)lacledupatrimoine.com
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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