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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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à Bordeaux
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à Talence
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Maison 120 m2 cauderan
— Bordeaux 33000 —
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BORDEAUX / CAUDERAN
Idéalement située, au calme et à proximité de toutes les commodités, votre agence LAGET & Associés vous propose cette maison de type arcachonnaise avec un jardin de 55 m2 et une terrasse de 24 m2.
L'entrée se faisant par un jardin d'accueil de plus de 30 m2, vous découvrirez une maison édifiée sur deux niveaux se composant ainsi :
Au rez-de-chaussée : une entrée donnant accès à une chambre, une salle d'eau et un WC.
En rez-de-jardin : un salon avec une belle hauteur sous plafond, ouvert sur le jardin et donnant sur la cuisine, une chambre, ainsi qu'une salle de bain avec WC.
À l'étage : une chambre, une pièce faisant office de bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Un cabanon de jardin complète ce bien.
Vous apprécierez son calme, idéal pour une famille.
À saisir sans tarder !
' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://www.georisques.gouv.fr '.
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À l'étage : une chambre, une pièce faisant office de bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
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DPE
A
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 120 m2 cauderan
559 900 €