Studio de 25m2 sur les quais de port fréjus

L'agence immobilière WHITLEY REAL ESTATE vous propose à la vente ce studio de 25,37m2 Loi carrez au 1er étage avec ascenseur.
Située à Port Fréjus à 5 minutes à pied de la base nature, ce studio est composée de la manière suivante :
Une entrée avec wc indépendants, un espace de rangement avec machine à laver, un séjour avec cuisine américaine, un coin nuit avec placards, une salle d'eau et une terrasse d'environ 5 m2 au calme.
L'appartement est équipé de double vitrage et volets roulants éléctriques.
Les avantages : Idéal investissement - Faibles charges - Location saisonnère - Résidence secondaire - Au calme

À propos de la copropriété :
Mandat numéro 107
Statut du syndic : Pas de procédure en cours ( Nombre de lots : 93)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Date de réalisation du diagnostic : 15/10/2024
Consommation énergie primaire : 323 kWh/m2/an.
Consommation énergie finale : 140 kWh/m2/an.
Charges prévisionnelles : 1484 euros / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires à la charge du vendeur

Agence immobilière BARDAILLE REAL ESTATE & SERVICES dont le siège social est situé 16 Place Dei Couquihage, 83600 / Fréjus - France - EURL au capital de 1500 euros, immatriculé au RCS de Fréjus sous le No84948827500017- Code NAF 6831Z Titulaire de la carte Professionnelle « T » numéro CPIo83[Coordonnées masquées]69 délivrée par la CCI Var Agence sans perception de fond- Responsabilité Civile et professionnelle par la société SARL ASSURANCES FREMONT PALLEAU (D.PALLEAU V.FREMONT) numéro de contrat : A145821875.