245 000 €
182 m² / 1 191 m²
10 pièces
SECTEUR PRISÉ !
Nous vous invitons à découvrir ce charmant pavillon construit en 1998.
Tout d'abord un plain-pied, l'étage a été aménagé en 2010.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée, un ensemble salon / salle à manger, une cuisine équipée (avec accès direct au garage), trois chambres, un bureau de 12 m² (ou 4ème chambre), une salle d'eau, et des WC.
L'étage vous offre : un palier de plus de 20 m² qui dessert 3 autres chambres, des WC et une partie grenier facilement aménageable.
Côté extérieur : un espace de stationnement, un garage, un abri de jardin, une serre, une terrasse, et un agréable terrain clos.
Le tout sur près de 12 ares.
Aucune anomalie d'électricité, absence d'amiante et de plomb.
Très bon DPE (classée C et A).
À VISITER RAPIDEMENT !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,26% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Karine MUSA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°489 508 069 Greffe de VALENCIENNES) [Coordonnées masquées] https://karine-musa.optimhome.com (réf. 571705 )
Nous vous invitons à découvrir ce charmant pavillon construit en 1998.
Tout d'abord un plain-pied, l'étage a été aménagé en 2010.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée, un ensemble salon / salle à manger, une cuisine équipée (avec accès direct au garage), trois chambres, un bureau de 12 m² (ou 4ème chambre), une salle d'eau, et des WC.
L'étage vous offre : un palier de plus de 20 m² qui dessert 3 autres chambres, des WC et une partie grenier facilement aménageable.
Côté extérieur : un espace de stationnement, un garage, un abri de jardin, une serre, une terrasse, et un agréable terrain clos.
Le tout sur près de 12 ares.
Aucune anomalie d'électricité, absence d'amiante et de plomb.
Très bon DPE (classée C et A).
À VISITER RAPIDEMENT !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,26% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Karine MUSA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°489 508 069 Greffe de VALENCIENNES) [Coordonnées masquées] https://karine-musa.optimhome.com (réf. 571705 )
Référence: 830038059083
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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245 000 €