Maison 4 chambres + sous sol total

SAINT GERMAIN LES ARPAJON, Loïg CAPITAINE vous propose sur une parcelle de 466m² cette maison datant de 1969 édifiée sur sous sol total et totalisant 126m² habitables et 148m² au sol.

Une entrée desservant un double séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc indépendant.

A l'étage un palier desservant deux belles chambres (19m² et 21m²), un dressing, une salle d'eau, un wc indépendant.

Sous sol aménagé en garage avec fosse, cave, buanderie, chaufferie et atelier.

Prestation et travaux réalisés : Chauffage et eau chaude au gaz de ville par chaudière à condensation datant de 2021, Isolation toiture en laine de roche datant de 2014, Fenêtres pvc double vitrage datant de 2016, Volets roulants isolés datant de 2016, Vélux et volet roulant motorisé sur une chambre datant de 2020, Plancher béton, Cheminée avec insert, Nombreux placards.

Vous serez séduit par l'emplacement privilégié et calme. Maison lumineuse.
Ecoles maternelle, primaire, collège et lycée accessibles à pieds. Place du Marché d'Arpajon accessible à 1,5 kilomètre à pieds.
Transports Gare RER C accessible à 1,5 kilomètre à pieds (Paris Station Bibliothèque François Mitterrand en 30 minutes).
BUS : DM151, DM153, DM20
Accès N20, N104, A10, A6 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Loïg CAPITAINE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 042 215 Greffe de EVRY COURCOURONNES) [Coordonnées masquées] https://loig-capitaine.optimhome.com (réf. 568836 )