T4

NÎMES, Appartement P3, 81m², Quartier des marronniers. Olivier BEDAUX, 3Gimmo vous propose cet appartement de 81m², au sein d'une petite copropriété de 6 appartements seulement. Situé au calme d'une impasse dans le quartier recherché des marronniers, il vous séduira par son vaste Salon-Salle à manger, ses deux belles chambres avec placard, sa cuisine équipée, très fonctionnelle avec placard et cellier, sa salle d'eau, wc indépendant. Vous bénéficierez également d'une terrasse de 15m² disposée sur toute la longueur de l'appartement et face à la verdure afin de profiter de longs moments de détente et de convivialité sans aucun vis à vis. Enfin, un grand garage de 25m² vous permettra de mettre votre véhicule (ou deux) à l'abri. Les huisseries sont en PVC double vitrage et le chauffage est assuré par une climatisation réversible en sus du chauffage collectif. Proche des commerces, à 5 mn de la gare, n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements... - Montant moyen annuel de la quotte part de charges (budget prévisionnel) : 3000 € soit 250 € par mois - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 3000 € soit 250 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 12 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier BEDAUX Inscrit au RSAC de NIMES 339 758 344 , Tel : [Coordonnées masquées], Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/bedaux Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr