Bar restaurant a vendre a saint-yan specialite savoyarde

NOUVEAUTÉ NEYRAT !

Je vous propose à la vente un Bar - Restaurant réputé à Saint-Yan, célèbre pour ses délicieuses spécialités savoyardes.
Cet établissement (remis aux normes et rénovée entre 2020 et 2023), offre un cadre agréable et spacieux.

Cet établissement comprend un premier bâtiment avec au rez-de-chaussée :

- Une salle de Bar chaleureuse d'environ 35 couverts avec une cheminée et un grand comptoir en bois, de deux salles de restaurant pouvant accueillir jusqu'à 70 personnes.
-La cuisine et la plonge ont entièrement été remises aux normes en 2020.
-Les sanitaires sont accessibles aux personnes à mobilité réduite.
-Une terrasse coté route de 55m2 et une terrasse coté jardin de 78m2, avec un grand barbecue et un comptoir donnant sur le terrain de pétanque de 280m2.

A l'étage :

Un appartement de 107m2 , comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, de 3 chambres, une salle de bain avec 2 WC séparés et une petite terrasse de 13m2.
Le bâtiment principal à été entièrement isolé normes RGE entre 2019 et 2022.

Une dépendance rénovée en 2023 comprenant : des réserves pour le restaurant, une chambre froide de 2020, une buanderie et un atelier.
Cet établissement a beaucoup de potentiel puisqu'il est adapté pour recevoir des événements familiaux, des concours de pétanques, concerts....

Possibilité d'acheter les murs ou bien de les louer au prix de 1700e mensuel.

Opportunité unique dans un cadre idyllique !
C'est le moment de vous lancer dans l'aventure de la restauration !

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite n'hésitez pas à me contacter :
NEYRAT IMMOBILIER PARAY-LE-MONIAL - CÉLINE GOURLIER - Agent Commercial Indépendant- Tél : [Coordonnées masquées]