Proche du centre-ville et des commerces

L’OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à PONT-EVEQUE (38780) au 10 impasse Saint-Georges. Un appartement T3 de 69,36 m² au 5e étage avec cave. Réf. 0119C38-L050. Lot n°188.

Dans une copropriété fermée et sécurisée entièrement réhabilitée, à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités, venez visiter cet appartement traversant nord-sud situé au dernier étage avec ascenseur.

Ce bien offre un hall d'entrée desservant côté nord une cuisine fermée de 9,45 m² avec cellier de 1,29 m² et à l'opposé un salon de 17,35 m² donnant sur balcon de 5,00 m², deux chambres de 12,92 et 9,28 m², une salle de bains et un WC séparé.

Appartement avec de nombreux rangements. Double vitrage PVC. Appartement entièrement repeint. Chauffage individuel gaz. Facilité de stationnement. Disponible de suite. Possibilité de visite virtuelle sur demande.

DPE : D (170 KWh/m².an) – GES : D (35 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d’énergie pour un usage habituel estimé entre 840 € et 1 180 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 100 lots (dont 50 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 742 €/an. Taxe Foncière : 920 €.

Prix de vente : 101 900 € (prix cave incluse). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l’article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d’achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 19/10/2024.