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Ideal investissement appartement 22m2
— Calais 62100 —
132 000 €
20 m²
1 pièce
Nos partenaires locaux
Investissement dans la Résidence médicalisée de standing EHPAD " Maisonnée de Calais" Place de Lorraine 62100 CALAIS.
Cet appartement se situe au rez-de-chaussée de la résidence et se compose d'une chambre d'environ 18M2 et d'une salle d'eau de 4M2.
Le bien est sous bail commercial de logement meublé d'où sa fiscalité très intéressante avec la SARL Almage La Lorraine filiale de la société EMERA EXPLOITATION depuis Septembre 2010 pour une durée de 11 ans renouvelable par tacite reconduction.
Loyer annuel TTC : 8800€
Loyer annuel HT : 8352€
Taxe foncière : 216€
Frais de gestion annuel : 5€
Cet appartement se situe au rez-de-chaussée de la résidence et se compose d'une chambre d'environ 18M2 et d'une salle d'eau de 4M2.
Le bien est sous bail commercial de logement meublé d'où sa fiscalité très intéressante avec la SARL Almage La Lorraine filiale de la société EMERA EXPLOITATION depuis Septembre 2010 pour une durée de 11 ans renouvelable par tacite reconduction.
Loyer annuel TTC : 8800€
Loyer annuel HT : 8352€
Taxe foncière : 216€
Frais de gestion annuel : 5€
Référence: 00582381
Bien en copropriété. Nombre de lots : 87. Charges de copropriété : 39 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Ideal investissement appartement 22m2
132 000 €