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SILVA THIERRY
à Marseille-2e
GROUPE SUD PROVENCE
à Marseille-9e
Menuiserie Borla
à La Penne-Sur-Huveaune
Magnifique t4 duplex neuf avec grande terrasse et parking à marseille 9ème
— Marseille 13009 —
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REF 83499 - Découvrez cet élégant T4 duplex neuf de 106m² situé en étage dans le quartier prisé de Sainte-Marguerite, Marseille 9ème. L'appartement se distingue par une immense pièce de vie de 52m² au niveau inférieur, s'ouvrant sur une grande terrasse de 23m², idéale pour vos moments de détente. Une salle de bain avec double vasque complète ce niveau. À l'étage supérieur, vous trouverez trois chambres lumineuses, un cellier pratique, une salle d'eau et des WC séparés. Un parking est inclus pour votre confort. Un parking est inclus, et la TVA réduite à 5,5% rend ce bien encore plus attractif en allégeant les frais d'acquisition.Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.
Référence: 83499
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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