En exclusivité, je vous propose cette charmante maison de caractère à 8 Km d'Aydat, anciennement une ferme, offrant de beaux volumes et un fort potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine voûtée ouverte sur un spacieux salon-séjour, une grande chambre, une salle d'eau et des WC séparés.
Une pièce attenante de 70 m², parfaitement isolée phoniquement et équipée d'un système de chauffage, constitue un espace idéal pour des activités multiples.
Les combles, anciennement utilisés comme grange, ont été entièrement rénovés avec soin et offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire de 150 m².
La toiture est en excellent état et l'ensemble des menuiseries bénéficie du double vitrage pour un confort optimal. Contactez votre conseillère Virginie au [Coordonnées masquées] pour planifier une visite ou par e-mail à l'adresse suivante : [Coordonnées masquées] pour plus d'informations.
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : VIF_7753
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine voûtée ouverte sur un spacieux salon-séjour, une grande chambre, une salle d'eau et des WC séparés.
Une pièce attenante de 70 m², parfaitement isolée phoniquement et équipée d'un système de chauffage, constitue un espace idéal pour des activités multiples.
Les combles, anciennement utilisés comme grange, ont été entièrement rénovés avec soin et offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire de 150 m².
La toiture est en excellent état et l'ensemble des menuiseries bénéficie du double vitrage pour un confort optimal. Contactez votre conseillère Virginie au [Coordonnées masquées] pour planifier une visite ou par e-mail à l'adresse suivante : [Coordonnées masquées] pour plus d'informations.
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : VIF_7753
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
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E
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GES
A
B
C
D
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F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de campagne marguerite
225 000 €